임대인과 세입자가 부담해야 할 항목 정리

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임대인과 세입자가 부담해야 할 항목 정리 [00:00]

1. 임대인(집주인)의 지불 및 책임 내역 [00:00]

보증금 반환: 계약 만료 시 입주 시 받았던 보증금을 돌려주어야 하며, 다음 세입자와 계약을 체결한 경우 받은 계약금을 현재 살고 있는 세입자에게 먼저 반환해 줄 수 있음 [00:07]

장기수선충당금 및 중개보수: 임대차 계약 시 임대인이 부담해야 하는 대표적인 비용 항목 [00:22]

중대한 하자 수리 비용: 세입자의 책임이 없는 시설물의 고장과 파손의 경우 집주인이 수리해야 함 [00:30]

2. 세입자의 지불 및 책임 내역 [00:45]

보증금: 집을 일정 기간 빌려 쓰는 대가로 집주인에게 맡기는 일정 금액 [00:45]

관리비: 주택 유지 관리를 위해 청소비, 경비, 소독비, 승강기 유지비, 난방비 등의 항목을 납부 [00:53]

중개비: 부동산 거래 시 발생하는 중개보수 항목 [01:01]